Луксозен южен апартамент на две нива с панорамна гледка към Витоша, до бъдеща метростанция
Предлагаме слънчев южен апартамент на две нива, тип лофт, с впечатляваща панорамна гледка към Витоша, разположен в нова луксозна жилищна сграда с модерна архитектура, висок клас строителство и богато озеленяване.
Имотът съчетава простор, светлина, функционално разпределение и изключително атрактивна локация само на 191 м от бъдещата метростанция.
Основни характеристики
- Обща площ с лофт и тераса: 146 кв.м.;
- Обща площ без терасата: 107 кв.м.;
- Първо ниво: 70 кв.м. с общите части;
- Застроена площ по нотариален акт: 60,40 кв.м.;
- Второ лофт ниво: 37 кв.м.;
- Общи части: само 7 кв.м.;
- Покривна южна тераса: 39 кв.м.;
- Изложение: Юг;
- Статус: пред Акт 15;
- Очакван Акт 16: 2027 г.
Разпределение:
Първо ниво 70 кв.м.
Функционално разпределение, включващо:
- входно антре/коридор;
- складово помещение;
- спалня 14 кв.м.;
- баня с тоалетна;
- просторна дневна зона 30 кв.м.;
- големи панорамни прозорци;
- впечатляваща височина на таваните 4,55 м.
Дневната зона е изключително светла и слънчева, с усещане за простор благодарение на голямата височина и остъкляването.
Второ лофт ниво 37 кв.м.
Лофтът ще бъде изграден с метална конструкция и стълбище (избор от 3 варианта) за сметка на инвеститора и предлага допълнително функционално пространство, подходящо за:
- втора спалня;
- кабинет/работна зона;
- втора баня с тоалетна.
Пространството позволява различни варианти на обзавеждане и може да бъде адаптирано според нуждите на новите собственици.
39 кв.м. покривна южна тераса с гледка към Витоша
Едно от най-силните предимства на имота е просторната покривна тераса от 39 кв.м., ориентирана на юг и откриваща панорамна гледка към Витоша.
Терасата предоставя възможност за обособяване на комфортна зона за отдих, външна трапезария, lounge пространство или зелена градина.
Висок клас строителство без такса поддръжка!
Сградата е част от комплекс от отворен тип, поради което не се дължи месечна такса за поддръжка на общите части.
Проектът е изпълнен с фокус върху качеството, енергийната ефективност и съвременната градска среда:
- минимален процент общи части;
- естествени керамични тухли по фасадата;
- богато озеленяване;
- вертикални градини в комплекса;
- изградена/предвидена цялостна инфраструктура;
- висок клас общи части и строит
