Предлагаме за продажба масивна сграда с Акт 14, разположена в урегулиран поземлен имот с площ от 2270 кв.м, само на 33 км от гр. София. Имотът е с отличен потенциал за преустройство и развитие на различни бизнес дейности дом за възрастни хора, хотел, медицински център, клиника, болница, офис сграда, рехабилитационен център и други, след съответните разрешения.

Сградата е разположена в равен и просторен двор с голямо лице на широка асфалтирана улица, осигуряваща удобен достъп. Изградена е със здрава стоманобетонна конструкция, носещи греди, колони, шайби и тухлени преградни стени. Изпълнен е дренаж около сградата, подменени са водосточните тръби и улуците, а плоският покрив е ремонтиран преди една година. Изградена е асансьорна шахта.

Монтирана е алуминиева дограма със стъклопакет. Подовете са на циментова замазка, а стените и таваните са шпакловани на приблизително 60 70%.

Имотът разполага със самостоятелно изграден трафопост, включително положени захранващи кабели до електрическата подстанция. Изпълнени са ВиК и електрическите инсталации, както и значителна част от вентилационната и противопожарната инсталация, като остават отделни довършителни дейности.

За отоплението е осигурена термопомпа тип вода въздух с частично изградена отоплителна инсталация. Предвидена е и възможност за отопление и климатизация на отделните помещения чрез климатици. В дворното пространство е изградена шахта и е предвидено място за пречиствателна станция.
С. Лесново е на 5 км. от гр. Елин Пелин .
Имотът предлага отлична възможност за инвестиция благодарение на мащаба на сградата, наличната инфраструктура, напредналия етап на строителство и близостта до столицата. Подходящ е за инвеститори, търсещи сграда с възможност за адаптиране към различни обществени, здравни, социални или бизнес функции.
Близостта на имота до ЖП линии и основни магистрали, както и наличието на летище в с. Лесново, предоставят многобройни възможности за използването на сградата за бизнес.
Обади се сега и цитирай този код 703919