Предлагаме урегулиран поземлен имот, разположен в село Мрамор, попадащ в Жм жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване. Зоната е предназначена за комфортно жилищно обитаване в спокойна среда, съчетаваща близостта до град София с предимствата на селския начин на живот.

Съгласно действащите устройствени показатели, в имота е допустимо застрояване с височина до 10 м (кота корниз), плътност на застрояване до 40% и коефициент на интензивност (КИНТ) 1,3. Минималната озеленена площ е 40%, като най-малко 50% от нея следва да бъде с висока дървесна растителност, което гарантира зелена и благоприятна жилищна среда.

Село Мрамор се намира в средната част на Софийското поле, само на 11 км от центъра на София, което го прави изключително атрактивно за постоянно живеене или инвестиция. Населеното място разполага с Основно училище Васил Левски , читалище и параклис, осигуряващи добра социална и културна инфраструктура.

Транспортната достъпност е отлично развита селото се обслужва от три автобусни линии на Центъра за градска мобилност:


Линия 28, свързваща Мрамор с населени места в район Нови Искър


Линии 30 и 31, с директна връзка към кв. Обеля и метростанция Обеля


Автобусите преминават през центъра на селото, което нарежда Мрамор сред населените места с една от най-добре организираните транспортни връзки в страната.

Имотът е подходящ за изграждане на еднофамилна или многофамилна жилищна сграда, къща с двор или малък жилищен комплекс, съобразен с нискоетажния характер на застрояване.
Обади се сега и цитирай този код 680848