Предлагаме за продажба два съседни УПИ в Бистрица с виза за проектиране и панорамна локация до нови къщи с обща площ от 1022 кв.м (534 и 488 кв.м), подходящи за изграждане на еднофамилна или двуфамилна жилищна сграда.

Имотите се отличават с правилна форма, отличен достъп и възможност за функционално и естетично проектиране. Издадена е виза за проектиране от 2025 г., което съществено улеснява и ускорява инвестиционния процес.

Параметрите позволяват реализирането на просторна и модерна жилищна сграда с отлична функционалност и висок стандарт на обитаване.
С. Бистрица е едно от най-предпочитаните места за живеене в подножието на Витоша, съчетаващо престиж, спокойствие и природна среда. Районът се отличава с доказано по-чист въздух, ниско застрояване и усещане за пространство, което трудно може да се намери в града.

Локацията предлага:

пешеходно разстояние до центъра на Бистрица

бърз достъп до София

близост до Витоша и екопътеки

панорамни гледки и южно изложение в много от зоните

спокойна среда с изградена инфраструктура

Комбинацията от природни дадености, чист въздух и развитие на района прави Бистрица отличен избор както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция.
Параметри на застрояване:

Плътност на застрояване: 25%

КИНТ: 0.8

Озеленяване: 60%

Кота корниз: 8.5 м

Максимална разгъната застроена площ (РЗП): ~817 кв.м (изчислено върху 1022 кв.м)

Лице на тиха асфалтирана улица с нови, модерни къщи

Изцяло уредена инфраструктура

Налични всички комуникации: ток, вода, газ.

Чист въздух и ниско застрояване в района

Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция

Виза за проектиране готовност за стартиране на проект
Обади се сега и цитирай този код 678819