Описание
Адрес предлага самостоятелна офис/административна сграда в Център с обща площ от ~1400кв.м, разпределена на сутерен, партер и четири надземни офисни етажа, свързани с вътрешно стълбище и асансьор.

Сутерен - 320 кв.м
Просторна зала с прилежащи обслужващи помещения: топла кухня, помещения за подготовка на храни, умивалня, складове, гардероб и санитарни възли за посетители и персонал. Подходяща за зала за събития, ресторант и други.

Партер - 310 кв.м
Входно преддверие и фоайе, два офиса, помещение за охрана, просторна зала, предвидена по проект за дневен бар, и зимна градина с остъклен купол и декоративна водна площ. Допълнително са обособени склад, санитарни възли и технически помещения.

1-ви етаж - 154 кв.м вътрешна площ + 115 кв.м тераса
Три работни помещения, заседателна зала и допълнително обслужващо помещение. Етажът разполага с коридор, фоайе, санитарни помещения и достъп до просторна открита тераса, оформена около остъкления купол на зимната градина.

2-ри етаж - 160 кв.м
Шест самостоятелни работни помещения с различна големина, коридор и санитарни помещения.

3-ти етаж- 165 кв.м
Шест самостоятелни работни помещения с различна големина, разположени около общ коридор, и санитарни помещения.

4-ти етаж - 160 кв.м
Четири работни помещения, коридор, фоайе, санитарни помещения и отделно техническо помещение за отопление и вентилация.

Сграда
Самостоятелна офис/ административна сграда с обща площ от 1400 кв.м, разпределена на шест нива. Разполага с панорамен асансьор, вътрешно стълбище и поддържани общи части.

Сградата не разполага със собствени паркоместа/гаражи. Има възможност за наемане на паркоместа с месечен абонамент в съседни платени паркинги.

Предимства
Самостоятелна сграда в центъра на София, възможност за ползване от един наемател, множество работни помещения с различна големина, заседателна зала, представително входно фоайе, панорамен асансьор и просторна тераса от 115 кв.м.

Допълнително предимство са големите зали на партерно и сутеренно ниво, които позволяват организиране на различни дейности.

Имотът е подходящ за корпоративна централа, административно представителство, образователна институция и други организации, търсещи самостоятелна сграда с голям капацитет в централната част на столицата.

Местоположение
Имотът се намира на ул. Георги С. Раковски , в непосредствена близост до ул. Цар Симеон , в централната част на София. Метростанция Лъвов мост е на няколко минути пешеходно разстояние, като районът е добре обслужен и от други линии на градския транспорт.
КОД: 713963